東松山の方より相続に関するご相談

2023年07月03日

Q：遠方にある不動産の相続手続きが面倒です。行政書士の先生、近場でできる方法があれば教えて下さい。（東松山）

 私は東松山在住の会社員です。父が亡くなり残された家族で相続手続きを行なっていますが、財産調査をしたところ、父は沖縄に不動産を持っていることが分かりました。父の親戚は沖縄出身なのである程度予想はしていましたが、相続手続きをするにあたって、沖縄まで出向くことは出来たら避けたいのです。
不動産を相続する場合の手続きは不動産のある地域を管轄する法務局で行うと聞きましたが、私はわざわざ沖縄まで行かなければならないのでしょうか。東松山の法務局で出来るようなら助かります。（東松山）

A  不動産相続の場合、手続き先は対象地域の法務局ですが、わざわざ出向く必要はありません。

相続登記申請はその不動産の所在地を管轄する各法務局で行う必要があります。複数不動産をお持ちであれば、不動産の所在地にある法務局において手続きを行わなければなりません。しかしながらこれは「手続き先がその不動産のある地域の法務局」であるだけで、わざわざ出向く必要はありません。

不動産相続手続きの申請方法には以下の3種あります。

①窓口申請：平日の開局時間内に対象地域の法務局に実際に出向いて申請する方法です。

②オンライン申請：パソコンなどを使用してオンライン申請をする方法です。オンライン申請は日本全国の法務局が対応しています。パソコンに「申請用総合ソフト」をインストールし、登記申請書を作成してから管轄の登記所に送信します。

③郵送申請：登記申請書に必要事項を記入したら郵送で送付します。申請書の内容に間違いがあった場合は、申請者自身による修正作業が必要になるため、何度も送りあうことを想定して時間に余裕をもって行う必要があります。なお、返信用封筒を同封して必ず簡易書留以上の方法で送付するようにしましょう。

相続登記申請をご自分で行うことが面倒な方やご不安がある方は専門家に相談ください。

東松山相続遺言相談センターは、の専門家として、東松山エリアの皆様をはじめ、東松山周辺の皆様から多くのご相談、ご依頼をいただいております。
東松山相続遺言相談センターでは、ご依頼いただいた皆様の相続手続きについて、東松山の地域事情に詳しい【行政書士、司法書士、税理士】が親身になってサポートさせていただきます。まずは東松山相続遺言相談センターの初回無料相談をご利用のうえ、お気軽にご相談ください。東松山相続遺言相談センターのスタッフ一同、東松山の皆様、ならびに東松山で相続手続きができる事務所をお探しの皆様からのご連絡を心よりお待ち申し上げます。

東松山の方より遺産相続についてのご相談

2023年04月04日

Q:遺産相続の際に必要な戸籍とは何ですか？行政書士の先生教えてください。(東松山)

東松山に住んでいる50代女性です。東松山で一人暮らしをしていた父が亡くなり、私が遺産相続することになりました。母は既に他界しており、兄弟もおりませんので相続人は私1人だけです。先日、父が所有していた銀行口座の名義変更手続きをするために銀行に出向いたのですが、戸籍が足りないと言われ手続きすることができませんでした。持参したのは私の戸籍謄本です。他にはどのような戸籍が必要なのでしょうか。どのように取得すればよいのかも教えていただきたいです。(東松山)

 A:相続手続きの際は被相続人の出生から死亡までのすべて戸籍が必要になります。

相続手続きの際に必要となるのは、相続人全員の現在の戸籍謄本はもちろん、被相続人（亡くなったお父様）のお生まれから亡くなるまでのすべての戸籍謄本、除籍謄本、改製原戸籍謄本も用意しなければなりません。

これらの戸籍には、被相続人のご両親は誰なのか、ご兄弟はいるのか、配偶者やお子様の有無などの情報がすべて記載されています。戸籍を集めることによって、法定相続人を確定することができるのです。被相続人の戸籍を取り寄せた結果、ご相談者様が把握していなかった養子や隠し子の存在が発覚する可能性もあります。そのような場合にはご相談者様以外にも相続が発生することになりますので、戸籍は早めに取り寄せるようにしましょう。

戸籍は役所へ請求していただきます。まずは被相続人の最後の住所地を管轄する役所へ戸籍を請求しましょう。ほとんどの方は婚姻や転居などの理由で転籍していますので、一つの役所ですべての戸籍が揃うことは稀です。戸籍に記載されている情報をもとに、さかのぼって戸籍を集めていかなければなりません。場合によっては過去の戸籍が遠方の役所に置かれていることもあります。その役所に直接出向くことが困難であれば、郵送で請求し取り寄せることも可能です。請求方法は各役所のホームページに記載がありますのでご確認ください。

このように被相続人の戸籍を揃えるだけでも手間とお時間がかかる作業となります。役所や銀行の窓口の開所時間は平日の日中ですので、お仕事をされている方は時間を捻出するのも難しいかもしれません。遺産相続手続きを進めることができずお困りであれば、遺産相続の専門家に依頼されることもご検討ください。

東松山相続遺言相談センターでは、遺産相続におけるさまざまな煩雑なお手続きをサポートいたします。遺産相続に関する知識と経験豊富な行政書士が、東松山にお住まいの皆様のお話を親身にお伺いしますので、ぜひ一度東松山相続遺言相談センターの初回無料相談をご利用ください。東松山の皆様からのご連絡を心よりお待ち申し上げております。

東松山の方より相続についてのご相談

2023年03月08日

Q：遺品整理をしているのですが、銀行通帳が見つからず困っています。行政書士の先生、どうしたらいいでしょうか。（東松山）

東松山在住の40代の主婦です。先日、東松山の実家に住む父が亡くなり、東松山市内の葬儀場で葬儀を執り行いました。母は既に他界しておりますので、相続人は私と弟の2人だけです。今は弟と2人で遺品整理をしているのですが、父の口座の通帳とカードが見つからず、困っております。

父は生前、子ども達のために別途口座を設けて貯金していると話しておりました。しかし銀行名や通帳の所在については聞いておらず、どこに問い合わせすればいいのか見当もつきません。このまま諦めるしかないのでしょうか。何か方法があれば教えてください。（東松山） 

A：戸籍謄本を用意し、銀行から残高証明書を取り寄せましょう。

相続人は、銀行に対して被相続人の口座の有無、取引履歴や口座の残高証明などの情報開示を求めることができますのでご安心ください。

これらの請求をするには、ご相談者様が相続人であることを証明する必要があります。戸籍謄本の提出が求められますので、事前に準備しておきましょう。

今回のケースではまず銀行名を明らかにする必要があります。まずは遺産について明記した書面が遺されていないか確認しましょう。遺言書だけでなく、終活ノートやメモなどに通帳の情報を控えている可能性もあります。

通帳やキャッシュカードが見つからず、銀行口座の情報が書面にも残されていない場合は、そのほかの手がかりがないか探しましょう。銀行から郵便物や、カレンダーやタオルなどの粗品が届いているかもしれません。以上のような手がかりも全く見つからないのであれば、ご自宅や会社のお近くの銀行に直接問い合わせてみましょう。

このような相続のお手続きには手間のかかることも多く、思うように手続きが進まず時間的にも精神的にもご負担を感じることが多いかと存じます。ぜひ一度専門家に相談することもご検討ください。財産調査だけでなく戸籍の収集など相続手続き全般において、経験豊富な行政書士がしっかりと対応させていただきます。

東松山相続遺言相談センターでは、東松山の地域情報に詳しい専門家が親身になって東松山の皆様のサポートいたします。細かなことでも結構ですので、ご心配な点がありましたら初回無料相談までぜひご連絡ください。

スタッフ一同、東松山にお住まいの皆様からのご連絡を心よりお待ち申し上げております。